TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO

Ley de los Servicios de la Sociedad de la Información (LSSI)

Joseph Realty, responsable del sitio web (en adelante, la “Responsable”), pone a disposición de los usuarios el presente documento, con el que pretende dar cumplimiento a las obligaciones dispuestas en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSICE), así como informar a todos los usuarios del sitio web acerca de cuáles son las condiciones de uso.

Objeto

A través de este aviso legal se regula el uso del sitio web de Joseph Realty

Toda persona que acceda a este sitio web asume el papel de usuario (en adelante, el “Usuario”), comprometiéndose a la observancia y cumplimiento riguroso de las disposiciones aquí dispuestas. El Usuario se obliga asimismo a hacer un uso correcto del sitio web de acuerdo con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal, respondiendo frente al propietario de la web o frente a terceros de los daños y perjuicios derivados del incumplimiento de dicha obligación.

Toda utilización de la página web distinta a la autorizada queda terminantemente prohibida, pudiendo la Responsable denegar o retirar el acceso o uso en cualquier momento.

La Responsable se reserva el derecho de modificar cualquier tipo de información que pudiera aparecer en el sitio web, sin que exista obligación de preavisar o poner en conocimiento de los Usuarios dichas obligaciones, entendiéndose como suficiente con la publicación en el sitio web de Joseph Realty.

Identificación

Con el objeto de dar cumplimiento a la ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, la Responsable, le facilita los siguientes datos identificativos:

Nombre y apellidos: Evelyn Eidelman
Nombre comercial: Joseph Realty
NIF: 51502865T
Domicilio: Av. Andes 12
E-mail: contact@joseph-realty.com

Contacto

Con el fin de que pueda contactar con la Responsable, se detallan a continuación varios medios de contacto:

Teléfono: +34 91 7430074
Email: joseph-realty.com

Privacidad y tratamiento de datos

Siempre que sea necesario que el Usuario facilite datos de carácter personal, éste se compromete a garantizar su veracidad, exactitud, autenticidad y vigencia. Considerando la naturaleza o finalidad de los datos, se les dará el tratamiento correspondiente, en los términos previstos en la Política de Privacidad.

Propiedad Intelectual e Industrial

El Usuario reconoce y acepta que todos los contenidos que se muestran en el espacio web (en adelante, el “Espacio Web”) y en especial, diseños, textos, imágenes, logos, iconos, botones, software, nombres comerciales, marcas, o cualesquiera otros signos susceptibles de utilización industrial y/o comercial están sujetos a derechos de Propiedad Intelectual y todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos, todos los derechos de propiedad industrial e intelectual, sobre los contenidos y/o cualesquiera otros elementos insertados en el página, que son propiedad exclusiva de la titular de la misma y/o de terceros, quienes tienen el derecho exclusivo de utilizarlos en el tráfico económico.

Por todo ello el Usuario se compromete a no reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición o de cualquier otra forma comunicar públicamente, transformar o modificar tales contenidos manteniendo indemne a la titular de cualquier reclamación que se derive del incumplimiento de tales obligaciones. En ningún caso el acceso al Espacio Web implica ningún tipo de renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos, salvo que se establezca expresamente lo contrario. Las presentes Condiciones Generales de Uso del Espacio Web no confieren a los Usuarios ningún otro derecho de utilización, RRHH, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública del Espacio Web y/o de sus contenidos distintos de los aquí expresamente previstos. Cualquier otro uso o explotación de cualesquiera derechos estará sujeto a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por la titular o el tercero titular de los derechos afectados.

Los contenidos, textos, fotografías, diseños, logotipos, imágenes, programas de ordenador, códigos fuente y, en general, cualquier creación intelectual existente en este Espacio, así como el propio Espacio en su conjunto, como obra artística multimedia, están protegidos como derechos de autor por la legislación en materia de propiedad intelectual. La titular de los elementos que integran el diseño gráfico del Espacio Web, los menús, botones de navegación, el código HTML, los textos, imágenes, texturas, gráficos y cualquier otro contenido del Espacio Web o, en cualquier caso, dispone de la correspondiente autorización para la utilización de dichos elementos. El contenido dispuesto en el Espacio Web no podrá ser reproducido ni en todo ni en parte, ni transmitido, ni registrado por ningún sistema de recuperación de información, en ninguna forma ni en ningún medio, a menos que se cuente con la autorización previa, por escrito, de la citada titular.

Asimismo, queda prohibido suprimir, eludir y/o manipular el «copyright» así como los dispositivos técnicos de protección, o cualesquiera mecanismos de información que pudieren contener los contenidos. El Usuario de este Espacio Web se compromete a respetar los derechos enunciados y a evitar cualquier actuación que pudiera perjudicarlos, reservándose en todo caso la empresa el ejercicio de cuantos medios o acciones legales le correspondan en defensa de sus legítimos derechos de propiedad intelectual e industrial.

Obligaciones de acceso y utilización

El Usuario se compromete a realizar un uso adecuado del contenido y servicios ofrecidos por el sitio web, de conformidad con la legislación aplicable en cada momento, los presentes Términos de uso del Espacio Web, la moral y buenas costumbres generalmente aceptadas y el orden público.

Asimismo, el Usuario deberá abstenerse de:

Hacer un uso no autorizado o fraudulento del Espacio Web y sus contenidos, con fines o efectos ilícitos, prohibidos en los presentes Términos de uso, lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorar o impedir la normal utilización de los servicios o los documentos, archivos y toda clase de contenidos almacenados en cualquier equipo informático.

Acceder sin las exigencias requeridas para ello, a las áreas restringidas del Espacio Web.

Provocar daños en los sistemas físicos o lógicos del Espacio Web, sus proveedores o terceros, así como introducir virus informáticos en la red.

Difundir contenidos de carácter delictivo, violento, pornográfico, racista, xenófobo, ofensivo, de apología del terrorismo o cualquier clase de material contrario a la ley o al orden público.

Suplantar la identidad de cualquier Usuario.

Intentar acceder a las cuentas de correo electrónico de otros Usuarios o a áreas restringidas tanto del propietario de la web como de terceros, teniendo como fin, entre otros, la extracción de información.

Declaraciones y garantías

Con carácter general, el contenido ofrecido en el sitio web es informativo. En este sentido, no se garantiza la exhaustividad, corrección, vigencia o actualidad, idoneidad, utilidad o comerciabilidad, salvo en la medida en que por ley no puedan excluirse tales declaraciones y garantías.

El propietario de la web excluye, dentro de los límites establecidos por el ordenamiento jurídico, toda responsabilidad que pueda derivarse de los daños y perjuicios causados por las manifestaciones previamente expuestas, así como por la presencia de virus u otros elementos que puedan alterar los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos de los Usuarios. Se excluye también la responsabilidad por incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente aviso legal como consecuencia del uso incorrecto del sitio web.

Toda responsabilidad relacionada con información localizada fuera de esta web y no gestionada directamente por el webmaster, queda igualmente declinada, no responsabilizándose el propietario de la web de los links o el funcionamiento de los sitios enlazados ni del resultado obtenido por el acceso a los mismos.

Hipervínculos

Salvo autorización expresa y recogida por escrito del responsable del fichero, el Usuario se compromete a no reproducir mediante un hiperenlace o hipervínculo o de cualquier otro modo, el Espacio Web o sus contenidos.

Dicho Espacio Web puede contener enlaces a otros espacios web, que se gestionan por terceros, con el fin de que el Usuario accede con mayor facilidad a la información de empresas colaboradoras y/o patrocinadoras. En este sentido, la titular no asume la responsabilidad del contenido de los Espacios web, ni se sitúa como garante o parte ofertante de los servicios e información que se puedan ofrecer a los Usuarios por medio de los enlaces de terceros.

El Usuario dispone de un derecho limitado, revocable y no exclusivo a crear enlaces a la página principal del Espacio Web, con carácter exclusivamente privado y no comercial. Todos aquellos Espacios Web que incluyan enlace a este Espacio Web no estarán autorizados a afirmar o a falsear su relación con dicho enlace. Asimismo, tampoco podrán incluir marcas, denominaciones, nombres comerciales, logotipos otros signos distintivos de la titular. No se podrán incluir contenidos considerados de mal gusto, obscenos, ofensivos, controvertidos, que inciten a la violencia o la discriminación por razón de sexo, raza o religión, que sean ilícitos o contrarios al orden público.

No está permitido, de igual forma, enlazar a ninguna página del Espacio Web distinta de la página principal. Así, se deberá enlazar con la misma dirección del Espacio Web, sin que se permita que el Espacio web que realice el enlace reproduzca el Espacio Web como parte de su web o dentro de uno de sus “frames” o crear un “browser” sobre cualquiera de las páginas del Espacio Web. La empresa podrá solicitar, en cualquier momento, que elimine cualquier enlace al Espacio Web, tras lo cual deberá proceder de inmediato a su eliminación.

La titular no puede controlar la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros Espacios web que tengan establecidos enlaces con destino al Espacio Web.

Publicaciones

La publicidad legal de las leyes, normativas, planes, disposiciones generales y actos que deban ser publicados formalmente en los diarios oficiales de las administraciones públicas pertinentes, como único instrumento para dar fe de su autenticidad y su contenido, no queda sustituida por la información administrativa proporcionada a través del sitio web. En este sentido, ha de calificarse la información facilitada por este sitio web como una guía sin ánimo de aparentar validez legal.

Resolución de Controversias. Ley Aplicable y Jurisdicción.

Los presentes Términos de Uso, así como el uso del Espacio Web, se regirán por la legislación española. La resolución de cualquier controversia entre las partes será sometida a los Juzgados y Tribunales del domicilio de la Responsable del sitio web.

En caso de que alguna de las disposiciones previstas en los presentes Términos de Uso resultase inexigible o nula en virtud de la legislación aplicable o a consecuencia de una resolución judicial o administrativa, la inexigibilidad o nulidad no conllevarán que dichos Términos de Uso resulten inexigibles o nulos en su conjunto. De esta forma, se procederá a la modificación o en su caso sustitución de la estipulación pertinente, por otra que sea válida y exigible, de manera que pueda mantenerse el objetivo y la pretensión reflejados en la estipulación original.

En dichos casos, la titular procederá a la modificación o sustitución de dicha estipulación por otra que sea válida y exigible y que, en la medida de lo posible, consiga el objetivo y pretensión reflejados en la estipulación original.